1. 工程概況
    某試驗大樓位于北京市通州區溫榆河畔，為框架式剪力墻結構，地上三層，地下一層，主要用于建筑門(mén)窗和幕墻的節能、耐候、空氣動(dòng)力學(xué)性能評價(jià)等試驗。按照綠色、節能等技術(shù)要求，整幢大樓設計采用太陽(yáng)能、地熱空調等多項節能技術(shù)和設備，設計和建造要求極高。該大樓主體結構完工后，根據設計變更，將原設在大樓外部基坑中的循環(huán)水池、消防水池、蓄熱水池及設備間、空調系統等全部移至地下一層，故須對原地下室進(jìn)行綜合防水改造。


    原地下室底板及側墻防水主要依托4+3mm兩層SBS改性瀝青卷材及500mm厚S12抗滲鋼筋混凝土，地下室內部未作防水處理。原大樓混凝土施工質(zhì)量較好，防水改造前沒(méi)有滲漏出現。我方承擔防水改造任務(wù)后，首先對地下室內表面鋼筋截頭、管根等易發(fā)生滲漏部位進(jìn)行了防水處理，并結合地下室水池多的工程實(shí)際情況，對底板、頂板和側壁采用依次涂刷滲透結晶防水涂料、JS防水涂料及聚合物水泥防水砂漿防護的作法。工程中，最大技術(shù)難點(diǎn)在于地下室三個(gè)集水坑的構筑�，F將施工中的一些經(jīng)驗和教訓總結出來(lái)，與同行分享，并歡迎批評指正。
    三個(gè)集水坑分別位于地下室消防水泵房、消防水池和太陽(yáng)能蓄熱水池，尺寸大致為長(cháng)´寬´高＝1m´1.5m´1m，要求新做集水坑與原底板聯(lián)成整體且不滲不漏，工期初定為45天。
2. 施工方案
    根據現場(chǎng)實(shí)際情況，初步擬定了如下施工方案：
    (1) 基坑開(kāi)挖：采用人工開(kāi)鑿，按長(cháng)、寬兩邊各加300mm的范圍，垂直向下開(kāi)鑿至高度加500mm。此處采用人工開(kāi)鑿的目的是最大限度地保留底板的鋼筋及原外包卷材防水層，在卷材全部暴露后，每邊留槎至少300mm，其余割除。
    (2) 基坑構造：基坑開(kāi)挖結束后，在四壁用實(shí)心粘土磚和水泥砂漿砌筑卷材防護墻，穩固后，用細石混凝土澆筑基坑墊層。
    (3) 鋪設防水卷材：按原構造鋪設4+3mm兩層防水卷材，下層局部熱熔點(diǎn)粘、下部空鋪，但接槎處滿(mǎn)粘，且搭接寬度不少于150mm，上層與下層間滿(mǎn)粘。鋪設完成后四壁用50mm厚XPS板，底面鋪設20mm厚水泥砂漿保護層。
    (4) 集水坑的構建：根據結構設計要求，放置鋼筋網(wǎng)、支模，用C30、S12抗滲混凝土澆筑集水坑，養護合格后，拆模。本道工序由總包負責施工。
    (5) 集水坑內部防水：將混凝土表面鑿毛，清除浮漿，用水泥砂漿將孔洞等填實(shí)，然后涂刷兩遍水泥基滲透結晶防水涂料，養護合格后，再涂刷兩遍JS防水涂料，最后用聚合物水泥防水砂漿做10mm保護層。


      基坑構造完成后不久，恰逢北京雨季，且大樓所處位置地勢低洼，基礎底板下的粘土層存水明顯，四周防護墻上即發(fā)現有滲水點(diǎn)出現，起初滲漏水量很小，僅有一些濕漬，采用水泥砂漿抹面、丙凝灌漿處理致基本無(wú)滲漏 時(shí)，后續卷材鋪設施工較為順利。
      然而，由于原方案未考慮大樓所處部位地下水的作用，卷材鋪設完成后，由于總包未能及時(shí)安排混凝土澆筑施工，降水頻繁，地下水位上漲（高于地下室頂板標高約200mm），水壓增加，3天左右地下水穿透防護墻，大量進(jìn)入卷材防水層下部，導致已做好的卷材防水層破壞，滲漏量約0.5m3/d。
為盡快完工，在多方請教同行專(zhuān)家的基礎上，我方及時(shí)調整施工方案如下。
     (1) 用水泵排出基坑內滲水，清除原卷材表面已破損的砂漿，找出卷材表面滲漏水具體部位。
     (2) 以破損最嚴重的地方為中心，用刀沿交叉十字形在卷材上開(kāi)出一個(gè)創(chuàng )口，找一截300mm長(cháng)、直徑50mm的鋼管，用熱熔法牢固地與卷材粘結在一起，鋼管與基坑底面保持垂直，用水泵通過(guò)鋼管將滲漏水不斷排出。
     (3) 用卷材將其他破損部位補好，在底面用水泥砂漿做保護層。
     (4) 在現澆基坑混凝土與原底板混凝土界面之間預埋灌漿管道。
     (5) 按照前述工藝完成基坑的混凝土澆筑。在混凝土澆筑期間由專(zhuān)人負責用水泵將滲漏水從降水鋼管處不斷抽走，混凝土澆筑3天后，滲漏水自然溢出，起到養護作用。
     (6) 7天后，抽干池內積水、拆模，用速凝堵漏材料將鋼管完全堵塞，然后用摻滲透結晶材料的砂漿將管口完全封堵、找平。
     (7) 按前述方案依次做好集水坑內側防水。
     (8) 如在新舊混凝土界面處未出現滲漏水，則不用向預埋注漿管道系統灌注堵漏材料。