眾所周知，許多新建屋面使用不到一年就開(kāi)始滲漏，而且越往后有滲漏問(wèn)題的屋面越多。究其原因主要是施工質(zhì)量差、設計有缺陷、材料使用不當以及缺乏定期保養和修理。 

滲漏可能是業(yè)主最頭痛的一件事，滲入屋面系統的水分很快會(huì )產(chǎn)生其他的一些問(wèn)題，它們比滲漏更加不易察覺(jué)，長(cháng)遠來(lái)說(shuō)具有破壞性。例如： 

屋面含水會(huì )使屋面過(guò)早損壞。防水卷材會(huì )起泡、起皺、分層。金屬屋面板銹蝕加快，使得金屬屋面平均每8年就要更新一次，而通常為15~20年。 

一塊5cm厚的飽含水的屋面保溫材料，水分可重達295kg/m2，從而給屋面結構系統增加了不少的附加荷載。 

為了治理屋面滲漏，有些業(yè)主直接在潮濕的保溫材料屋面上鋪設一層新的卷材。這樣做滲漏問(wèn)題可能暫時(shí)得到治理，但屋面因水分受到的損害仍舊在新鋪卷材下悄悄進(jìn)行，只是不被人們發(fā)覺(jué)罷了。