防水材料是做好防水補漏工程的基礎中的基礎，所以防水補漏的選擇至關(guān)重要，一點(diǎn)也不可含糊。而一個(gè)比較悲哀的社會(huì )現象是，據行業(yè)相關(guān)專(zhuān)家介紹和大量的數據證明，目前市場(chǎng)上的防水材料合格率不高，非常多的防水材料以次充好，同時(shí)還存在不少冒牌的產(chǎn)品，而從對防水材料的抽樣調查來(lái)看，許多防水材料都達不到國家規定的標準，以次充好的現象頻頻發(fā)生。消費者在購買(mǎi)的時(shí)候一定要多學(xué)習和了解相關(guān)方面的知識，特別是在一些比較潮濕的城市或地區，防水材料選擇不當，會(huì )使整個(gè)裝修功虧一簣，甚至在夏天也沒(méi)有辦法居住，也花了冤枉錢(qián)還對自己的身體健康造成比較嚴重的影響，所以筆者在這里建議大家采用以下三種方法：1.自己豐富和掌握必備的防水材料知識，降低受騙的幾率！2.和比較懂行的朋友一起去采購防水材料！3.尋求正規的防水補漏公司合作，并且提前做好協(xié)定！

    而掌握了選購防水材料的基本技巧之外，還需要了解被限制使用的防水材料有哪些，又有哪些相關(guān)的規定。落后防水材料無(wú)疑在實(shí)際的應用中效果非常不佳，而不少不正規的防水補漏公司卻利用物業(yè)主對行業(yè)的法律法規和對防水材料的認知不夠，從而以劣充好，以賺取中間的差額，所以這一章節為大家介紹部分落后防水材料被限制使用的法律法規，積極發(fā)展和推廣應用新型防水材料，嚴把好產(chǎn)品應用質(zhì)量關(guān)。

    規定具體如下：

    第一：從1999年7月1日起，新建、改建、擴建的建筑工程屋面、地下室等防水工程，禁止使用石油瀝青紙胎油氈和乳化瀝青防水材料，限制使用PVC煤焦油柔性油氈、塑料煤焦油油膏、煤焦油冷底子油、煤焦油聚氨酯防水材料和防水粉。同時(shí)，各有關(guān)防水生產(chǎn)企業(yè)應積極做好轉產(chǎn)工作。

    第二：各建筑設計、施工、質(zhì)量監督和工程監理部門(mén)，必須嚴格把好產(chǎn)品應用質(zhì)量關(guān)。設計單位必須選用獲得省建委頒發(fā)的《四川省建設工業(yè)產(chǎn)品準用證》的新型防水材料;施工單位應嚴格按設計要求施工，建設單位與有關(guān)各方均不得隨意變更設計;對使用無(wú)《準用證》產(chǎn)品的建筑工程，監理單位不得簽字，質(zhì)量監督部門(mén)不得對工程進(jìn)行評定，建設行政主管部門(mén)不得組織竣工驗收。

    第三：各防水材料生產(chǎn)企業(yè)應嚴格執行產(chǎn)品標準，加強質(zhì)量管理，不合格產(chǎn)品不得進(jìn)入建設市場(chǎng)，嚴禁在工程中應用，違者將按有關(guān)規定進(jìn)行查處。

    第四：積極發(fā)展和推廣應用新型防水材料。1)改性瀝青油氈：重點(diǎn)推廣SBS和APP改性瀝青油氈，積極發(fā)展APO改性瀝青油氈。2)高分子防水卷材：三元乙丙橡膠、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯-橡膠共混、聚氯乙烯等高分子防水卷材。3)防水涂料：重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類(lèi)防水涂料，積極推廣石油瀝青聚氨酯、硅橡膠防水材料。

    物業(yè)主了解相關(guān)的法律法規無(wú)疑是可以更好的維護自己的合法權益。而碰到物業(yè)漏水的問(wèn)題時(shí)建議與專(zhuān)業(yè)的防水補漏公司合作！考核防水補漏公司的標準是公司成立年限，是否又營(yíng)業(yè)執照、證書(shū)許可及客戶(hù)評價(jià)等等。