簡(jiǎn)介：在沿海軟土地域，5-7層的住宅、辦公樓等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注樁。一般說(shuō)此類(lèi)樁基的建筑很少發(fā)生傾斜，但是，由于工程勘察、設計、施工等種種原因，或者是局部超載、加層擴建、基坑開(kāi)挖支護不當導致建筑物傾斜。當其傾斜度超過(guò)4‰危及建筑物安全(標準規定傾斜度≥7‰為危房)，而又必須繼續發(fā)揮建筑物的使用功能時(shí)，糾編加固就成了重要的技術(shù)措施。 
關(guān)鍵字：掏土鑿樁法,糾編技術(shù),住宅工程 


一、引言 

　　在沿海軟土地域，5-7層的住宅、辦公樓等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注樁。一般說(shuō)此類(lèi)樁基的建筑很少發(fā)生傾斜，但是，由于工程勘察、設計、施工等種種原因，或者是局部超載、加層擴建、基坑開(kāi)挖支護不當導致建筑物傾斜。當其傾斜度超過(guò)4‰危及建筑物安全(標準規定傾斜度≥7‰為危房)，而又必須繼續發(fā)揮建筑物的使用功能時(shí)，糾編加固就成了重要的技術(shù)措施。

二、工程糾偏實(shí)例

　　(一)工程概況。某住宅小區A幢，七層(高21m)，三單元組合，矩形平面(54．Om×10．5)，建筑面積4403m2，帶半地下室(層高2．2m)，磚混結構，雙排樁條形承臺，采用奶77摩端型震動(dòng)沉管混凝土灌注樁。主體工程結頂后，整體建筑開(kāi)始向北傾斜。8個(gè)月后北傾達38cm，北側下沉達22cm，傾斜率達17．83‰。

　　(二)原因分析。發(fā)生傾斜后，業(yè)主會(huì )同設計、監理等單位進(jìn)行了分析，發(fā)現系樁基施工時(shí)北部樁未按設計深度要求進(jìn)入粉質(zhì)粘土層，且沉樁最終貫人度失控，樁基承載力不能滿(mǎn)足設計要求，導致建筑物北傾。

三、樁基加固及糾偏

　　根據上述分析，經(jīng)過(guò)綜合對比，決定采用了掏土鑿樁法止沉糾偏。即首先在北側條形承臺下補人鋼筋混凝土靜壓錨桿樁(斷面200×200，深達18m)48根，以迅速止沉止傾，在作好降排水準備后，接著(zhù)在南部掏土，應用掏土鑿樁進(jìn)行房屋糾編。

　　掏土鑿樁法的技術(shù)原理：掏空降位區承臺底土，使降位區地基反力得以解除，隨即增加了掏土范圍中各摩擦型樁的頂面荷載，根據沉降反應在掏空區承臺上逐步分級加鋼錠，促使掏土區樁下沉，直至符合要求。具體程序為：確定掏土范圍(即降位區)→人工降水→人力挖空承臺底土(掏空高度為0．3～0．8m)→沉降觀(guān)測→承臺面加鋼錠(按計算分級加重)→掏空區下沉→穩定→加壓沉降穩定→回傾穩定→卸載→填土。

四、糾編方案編制前的主要準備工作

　　(一)收集技術(shù)資料，了解工程地質(zhì)水文特性，熟悉工程設計施工圖，掌握工程施工資料，特別是樁基工程施工實(shí)況資料和質(zhì)量檢測資料，核查工程沉降觀(guān)測資料，測出建筑物垂直偏差值、水平偏差值、傾斜度、裂縫分布范圍和裂縫寬度，并作一些必要的記錄和攝像。


　　(二)在綜合分析上述資料基礎上，應對引發(fā)傾斜的原因作出判斷，對樁基質(zhì)量、主體工程質(zhì)量進(jìn)行確認，對建筑物的后期變形作出預測。特別是對樁基在滿(mǎn)足糾偏過(guò)程中受力性能的驗算尤為重要。必須充分重視周邊環(huán)境和被糾工程間的相互影響，制訂糾偏期間的環(huán)境保護措施。

　　(三)編制糾偏施工技術(shù)方案，在確保足夠安全度的前提下力求降低成本，縮短時(shí)間、不污染環(huán)境。方案必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)家反復論證，確認方案可行方可實(shí)施。

五、糾偏施工注意事項

　　(一)首先必須盡快制止建筑物的沉降和傾斜，選擇快速有效而經(jīng)濟的止沉止傾托換技術(shù)并迅速進(jìn)行施工，在未能有效止沉止偏時(shí)不得進(jìn)行糾偏，以防意外。

　　(二)預先作好降水排水措施，在糾偏過(guò)程中嚴格控制地下水、截阻地表水。

　　(三)通過(guò)計算，若承臺的抗剪抗彎承載力和剛度不能滿(mǎn)足糾偏要求的，則應進(jìn)行承臺加固或其他措施。

　　(四)對于掏土后承臺下原地基承載力的損失值，樁周摩阻力的損失值，基坑邊坡側壓力對樁的影響，地下水位改變對建筑物的影響，掏土對樁身穩定的影響和糾偏引起樁身強度和應力變化等各種因素，必須認真考慮，預先采取措施，避免出現不良后果。

　　(五)掏土鑿樁法施工過(guò)程中，要邊掏土邊檢查樁身混凝土質(zhì)量，凡發(fā)現有異常、缺陷的樁要及時(shí)加固處理，并調整糾偏方案。

　　(六)每日糾偏量控制在4—6mm。

　　(七)現場(chǎng)預備一定量的大小噸位千斤頂、鋼墊板、鋼塞片、鋼管支撐等，以備萬(wàn)一搶險時(shí)使用。

六、結束語(yǔ)

　　該工程使用掏土鑿樁法進(jìn)行糾偏加固處理，歷時(shí)2個(gè)月，回傾率達16‰，糾偏后北傾1．8‰，取得了良好的糾傾效果。糾偏完工后又作了6個(gè)月的監測，沒(méi)有出現新的沉降。此項結果與傳統的糾偏技術(shù)相比較，施工簡(jiǎn)便，費用低，糾編風(fēng)險小，還可以在糾偏期間二層以上房屋的正常使用。