瓷片外墻滲漏水治理方案（一）

   有很多中高層，尤其是高層建筑存在瓷磚外墻窗戶(hù)接點(diǎn)滲漏，勾縫不密實(shí)等情況，造成滲漏影響工程使用，需要進(jìn)行外墻防水維修治理，更好的發(fā)揮建筑使用功能。

　　為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據實(shí)際情況現制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩子把不密實(shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無(wú)色的硅皖防水劑噴涂?jì)蛇�，�?a href='http://www.10902.cn' target='_blank' title='施工工藝'>施工工藝）-------調試好高空專(zhuān)用吊板---清理施工基層---密封窗框與墻接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預留伸縮縫防水層---對墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)---用透明高效防水膠膜涂刷于整個(gè)外墻面所有瓷磚勾縫處---用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂?jì)杀?--驗收。

　　施工操作要點(diǎn)：
　�。�1）窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。
　�。�2）外墻預留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠
　�。�3）外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達到無(wú)油、無(wú)塵土、無(wú)水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。
　�。�4）大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無(wú)機止水灌漿材料進(jìn)行施工。
　�。�5）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。
　�。�6）整體條形瓷磚外墻面防水，采用高效環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。
　�。�7）整體復查，若發(fā)現漏水、漏涂處及時(shí)處理。
　�。�8）噴淋水試驗及驗收。


　　瓷片外墻滲漏水治理方案（二）

　　瓷片裝飾面外墻滲漏成因主要是飾面磚施工不當，飾面磚本身因是燒結的陶料，所以具有不透水性，而粘結材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿(mǎn)而形成空腔。又由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現很細的橫裂縫以及一些蜂窩、麻面及狗洞，雨水很容易從這些縫、孔、洞大量滲透進(jìn)入找平層和瓷磚內襯，并被吸附在其中，因飾面磚不透水，水被困在里面而形成小水庫，只能往室內滲。雨過(guò)天晴，太陽(yáng)直射外墻面時(shí)，由于外面溫度高，里面溫度低，此時(shí)貯存在找平層，瓷磚內襯的水汽透過(guò)找平層毛細孔進(jìn)入內墻體，導致內墻壁潮濕和內裝飾發(fā)霉，外墻壁由內流出白色礦物質(zhì)，影響墻體美觀(guān)。

　　治理方法分為以下幾個(gè)步驟：
　　1、首先要將外墻清理干凈，做到表面無(wú)油污，孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
　　2、用防水粉加JS復合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修補膏，將面磚之間灰縫上所有裂縫，孔洞嵌填密實(shí)。
　　3、待其干燥后，用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品，不變原基底顏色，不易粘惹灰塵，不影響飾面磚裝飾效果。

　　通過(guò)以上方法處理后的墻面，由于大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉，同時(shí)憎水劑在外墻面所形成的憎水性涂料層，使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留，這就杜絕了滲漏水的來(lái)源，從而達到防水的目的。