摘 要：本文以非保護性舊建筑為對象，了對其進(jìn)行改造和利用的建筑思潮的產(chǎn)生和，并列舉了國內外的一些成功典范，指出非保護性舊建筑的改造和利用是對過(guò)去盲目大拆大建建設模式的一種反抗，我們應該更理性、更有創(chuàng )造性地看待這些失去或者即將失去原有功能的舊建筑。 
　　關(guān)鍵詞：非歷史保護性舊建筑； 改造； 利用 
　
　 
　　Abstract: This paper bases on the non-historical protective old constructions,analyzes the appearance and development of a thought that these kinds of old constructions should be transformed and reused,and lists some successful examples in china and abroad.n points out this thought is the resistance against pulling down old constructions blindly.We should treat those old constructions have lost original functions rationally and creatively. 
　　Key words: non-hisrorical protective old construction； transformation； reused 

　　非歷史保護性舊建筑是與歷史保護性舊建筑相對應的一個(gè)概念。歷史保護性舊建筑是指標本式的保護起來(lái)的舊建筑，如故宮、頤和園、蘇州明清私家園林等著(zhù)名的古舊建筑。其價(jià)值在于研究、欣賞等精神文化作用，這些作用的發(fā)揮不需要改變建筑的原狀，而是要誠實(shí)地、完整地保留建筑原狀。我國有許多這樣的古舊建筑，它們已經(jīng)喪失原有的物質(zhì)功能，但是作為歷史的見(jiàn)證完整地保留原狀是很合適的。本文所指的舊建筑并非以上建筑，而是一般性的舊建筑。他們沒(méi)有受到保護，尚在安全使用期內，卻已經(jīng)不符合建筑功能，是一種介乎有歷史保護價(jià)值和毫無(wú)再利用價(jià)值的舊建筑之間的一般性舊建筑。這種一般性舊建筑的表現形式諸如：廢棄的廠(chǎng)房（因為其足夠大跨度的空間成為諸多建筑師喜好改造的對象）、廢棄的碼頭和火車(chē)站、破舊的私人住宅區等等。他們的命運要么被拆除，要么被改造。是選擇簡(jiǎn)單地一拆了之？還是選擇保留他們，改造之后轉換其功能并被重新利用？顯然，后者是相對的做法，有利于延續城市文脈，增強城市的親近感；有利于我們的城市保留其歷史的痕跡，散發(fā)古樸的韻味。 
　　在歐洲，有很多改造廢棄工業(yè)區的成功例子。在這些工業(yè)發(fā)達的國家，許多工業(yè)化的廠(chǎng)房和場(chǎng)地都失去了其原有的生產(chǎn)功能，大型工業(yè)區在告別了昔日的輝煌后面臨改造與振興。歐洲最大的傳統重工業(yè)區——德國魯爾工業(yè)區就經(jīng)歷了這樣的興衰和再生。德國人沒(méi)有采取大拆大建的“除銹”行動(dòng)，而是將這里大片的產(chǎn)業(yè)基地保存了下來(lái)，他們將這個(gè)衰落的工業(yè)區變成了魅力無(wú)窮的創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、公共休閑和活動(dòng)場(chǎng)所，使得工業(yè)廢區被賦予了新的文化功能。半個(gè)世紀前生產(chǎn)粗鋼的舊設施、設備都保留下來(lái)供參觀(guān)，形成一個(gè)完全開(kāi)放的大眾休閑區；一座廢棄的瓦斯儲放槽經(jīng)結構加固變成一個(gè)潛水訓練基地；巨大水泥構筑物原來(lái)是用來(lái)存放煉鋼用的焦煤，而現在這些高聳陡峭的水泥墻壁被改造成了一個(gè)攀巖訓練場(chǎng)；還有許多舊廠(chǎng)房被租給了電影制片者當電影場(chǎng)景；礦區內原來(lái)可以容納數百人同時(shí)沖澡的浴室被保留下來(lái)改造成了舞蹈中心……德國魯爾工業(yè)區工業(yè)遺產(chǎn)地的整體性改造和開(kāi)發(fā)將這個(gè)破敗的大型工業(yè)區神奇地轉變成了全新概念的現代生活空間，為世界各國樹(shù)立了杰出的典范，提供了成功的寶貴經(jīng)驗。 
　　人習慣的思維方式是“除舊布新”，現在中國正以世界最快的速度推倒舊建筑，建造新工程。參加2004年首屆北京建筑雙年展的哥倫比亞建筑學(xué)院前院長(cháng)說(shuō)道：“中國的城市20年來(lái)處于高速膨脹中，幾乎是完成了歐洲過(guò)去100年的建設歷史，這既是一個(gè)發(fā)展的機遇，也對于如何處理舊建筑提出了挑戰”。令人感到一絲欣慰的是，在全國大興建設中央商務(wù)區、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、會(huì )展中心、科學(xué)園區等一系列新的建筑要素的同時(shí)，“舊”的聲音和勢力也在不斷繁衍，不斷滋長(cháng)。近年來(lái)，舊建筑的改建及重新利用已經(jīng)成為建筑界一個(gè)越來(lái)越受重視的話(huà)題，舊建筑被重新界定身份，被賦予新的，產(chǎn)生新的價(jià)值，許多優(yōu)秀的作品被認可和喜歡。從國內的現狀來(lái)看，上海應該是走在這個(gè)思潮的前列，北京、深圳等其他城市也擁有成功的例子。我們就以上海、北京、深圳這三個(gè)城市為例，介紹一些舊建筑改造再利用的成功典范。 
　　 

   　上海是擁有最豐富的舊建筑改造成果的城市。蘇州河、新天地、上海外灘三號、十八號等逐漸成為大家津津樂(lè )道的區域。上海新天地的改造及其所取得的成功有目共睹，一時(shí)成為一種時(shí)尚。在新天地項目開(kāi)發(fā)之前，該區域原來(lái)是一片擁有近一個(gè)世紀的石庫門(mén)里弄建筑。新天地的改造改變了石庫門(mén)原有的居住功能，創(chuàng )新地賦予其商業(yè)經(jīng)營(yíng)功能，把這片反映了上海歷史和文化的老房子改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時(shí)尚、休閑文化娛樂(lè )中心。(圖1)新天地的石庫門(mén)建筑群外表保留了當年的磚墻、屋瓦，而每座建筑的內部，則按照21世紀都市人的生活方式、生活節奏、情感世界量身訂做，無(wú)一不體現出現代休閑生活的氣氛。漫步新天地，仿佛時(shí)光倒流，有如置身于20世紀20~30年代的上海，但跨進(jìn)每個(gè)建筑內部，則感覺(jué)非�，F代和時(shí)尚。新天地改造所取得的成功也掀起了舉國上下舊建筑改造的風(fēng)潮。而蘇州河邊的舊建筑也逃避了被鏟除的命運，這里再次鮮活了起來(lái)。登琨艷是上海舊工業(yè)建筑改造的第一人，1998年，他選定坐落在南蘇州路1305號的一所2000m2的舊倉庫，改造成為自己的工作室（圖2）。在裝修中，登琨艷盡可能地保留了倉庫古舊的原貌：地板和立柱裸露著(zhù)粗糙的木紋，墻面上陳年的白灰遮不住磚縫的裂痕。改造的主要工作只是清除垃圾、清潔環(huán)境，把通風(fēng)的小百頁(yè)窗換成透亮的落地玻璃窗。然而改造完的工作室，顯得既古樸又前衛。隨著(zhù)登琨艷的入住，一批喜歡懷舊的家紛紛來(lái)到蘇州河畔，租下了大大小小的倉庫，成立了自己的工作室。據不完全的統計，蘇州河兩岸有畫(huà)家、建筑師、設計師、廣告人、影像藝術(shù)家等工作室100多個(gè)，聚集了1000多位藝術(shù)工作者。正是由于登琨艷等一批有的文化人的努力，這里成了一個(gè)活力四射的文化傳播中心。 
　　在北京舊建筑改造的實(shí)踐中，最具代表性的當屬798藝術(shù)區了。798藝術(shù)區位于北京東北方向朝陽(yáng)區大山子地區，是原國營(yíng)798廠(chǎng)等工業(yè)的廠(chǎng)區所在地，1950 年代由蘇聯(lián)援建、東德負責設計建造的重點(diǎn)工業(yè)頂目，見(jiàn)證了新工業(yè)化的歷程。（圖3）798廠(chǎng)區的部分建筑采用現澆混凝土拱形結構，為典型的包豪斯風(fēng)格的建筑，在亞洲亦屬罕見(jiàn)。2002年以來(lái)，隨著(zhù)一批藝術(shù)家和文化機構進(jìn)駐，成規模地租用和改造空置廠(chǎng)房，一個(gè)集藝術(shù)中心、畫(huà)廊、藝術(shù)家工作室、設計公司、廣告公司、酒吧等于一體的藝術(shù)社區逐漸形成，繪畫(huà)展、攝影展、實(shí)驗戲劇、會(huì )、時(shí)裝發(fā)布會(huì )等藝術(shù)和商業(yè)活動(dòng)非常頻繁。在798藝術(shù)區還有一個(gè)有趣的景象，由于這里的工廠(chǎng)并沒(méi)有全部搬遷，你常會(huì )看見(jiàn)路左是工廠(chǎng)，滿(mǎn)身油膩的工人們忙碌生產(chǎn)，路右邊是畫(huà)廊，奇形怪狀的藝術(shù)家到處亂串的場(chǎng)面，形成了巨大的反差，同時(shí)，也顯得非常的和諧。作為中國當代藝術(shù)的集中地，798藝術(shù)區成為近距離觀(guān)察中國當代藝術(shù)的理想場(chǎng)所，被《紐約時(shí)報》等國外媒體稱(chēng)為北京的SOHO，成為世界了解北京當代文化現象的一個(gè)窗口。 
　　而在中國最年輕的大城市深圳，也有改造的成功案例。一座80年代建的集合式廠(chǎng)房被改造成何香凝美術(shù)館屬下的OCT當代藝術(shù)中心。（圖4）隨著(zhù)工業(yè)色彩的淡化，這片集合式廠(chǎng)房逐漸被閑置起來(lái)。這片舊廠(chǎng)房的建筑價(jià)值在于它無(wú)可復加的普通，在后工業(yè)它隨時(shí)面臨拆毀、埋葬的命運�；�于對該地區歷史價(jià)值的判斷，為了保持這個(gè)城區的軌跡、歷史記憶和作為一個(gè)普通社區的可持續發(fā)展過(guò)程，設計者對它的前途進(jìn)行了一次完全脫離常規意義的開(kāi)發(fā)規則。OCT當代藝術(shù)中心也就應運而生。原有的工業(yè)廠(chǎng)房在重新定義和改造后，功能發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化，也收獲了意想不到的效果。目前這座經(jīng)過(guò)改造后的“廠(chǎng)房”所呈現的風(fēng)格面貌，無(wú)論在空間結構、材質(zhì)、裝飾等方面都被賦予了極簡(jiǎn)主義的建筑特色，充分結合OCAT的宗旨與定位。 
　　以上所列舉的都是一些成功的實(shí)踐，這些原本有可能被拆除的舊建筑經(jīng)過(guò)功能轉變和改造利用，現在已經(jīng)被國內外所認識和認可,并且很好地滿(mǎn)足了現代人的某種生活方式。中國許多城市都存在這樣的舊建筑，他們可能將要或正在面臨拆除的命運。我們應當重新審視這些舊建筑，他們被重新定義后原有價(jià)值也將被重新詮釋?zhuān)�成為可以滿(mǎn)足現代生活需要的寶貴場(chǎng)所。既實(shí)現其價(jià)值的轉移，又體現其文化價(jià)值的延續；既是對歷史的尊重，也是對未來(lái)負責。當然，如何選擇有可塑性的非保護性建筑進(jìn)行改造，如何在舊的結構和材料中融入新的元素，創(chuàng )造性地體現新舊對比的特殊美感，如何成功轉換舊建筑的使用功能以滿(mǎn)足現代生活的需求等仍然是一個(gè)巨大的課題。這也是我們今后可以的方向。