眾周所知，造成建筑物地下室滲水、漏水的原因是多方面的，但我認為最根本的原因還是人們對防水施工的認識及態(tài)度問(wèn)題。
　　首先是認識，對于地下混凝土工程認為受溫度變化不大，長(cháng)期出入水養護狀態(tài)，所以混凝土一般不會(huì )開(kāi)裂、漏水，即便有點(diǎn)滲水，在里面抹層防水砂漿也就沒(méi)有什么問(wèn)題。并且認為混凝土當中已經(jīng)添加了防水劑、膨脹劑，關(guān)鍵部位又設上了止水帶，它怎么會(huì )漏？何況地下室還有一層彈性的外防水？這樣就高枕無(wú)憂(yōu)。
　　基于以上認識，就把“地下室一旦產(chǎn)生滲漏難亦修復”這一觀(guān)念拋到九霄云外。沒(méi)有真正的認識到，你在做外防水層時(shí)，是否存在著(zhù)接縫問(wèn)題，防水層是否粘接牢固，選用的防水材料是否滿(mǎn)足該工程的防水需要，（包括水質(zhì)因素、地質(zhì)因素及其他周邊環(huán)境因素的影響等）在施工過(guò)程中是否受到破壞等一系列問(wèn)題。沒(méi)有考慮到混凝土水化后部分毛細孔是貫通的，在一定的水壓力下就會(huì )滲透，即便加入防水劑、膨脹劑，混凝土的徐變也會(huì )帶來(lái)部分裂紋，產(chǎn)生滲漏，而防水劑、膨脹劑僅能增強混凝土憎水性與密實(shí)度，解決不了因熱漲冷縮、地基沉降所產(chǎn)生裂紋帶來(lái)的滲漏等問(wèn)題。因此加強人們對產(chǎn)生滲漏原因的認識是至關(guān)重要的，只要你認識到了，從根本上掌握它，利用它，總結出規律性的東西，就會(huì )將滲漏拒之門(mén)外。
　　其次是態(tài)度，在防水施工過(guò)程中，由于環(huán)境的因素會(huì )帶來(lái)一些不良的影響，使施工人員抱有臨時(shí)應付的思想，只是講施工速度與可操作性，忽視了防水工程的質(zhì)量，這樣就對工程項目制造了潛伏性的滲漏源，當環(huán)境一有變化，水就會(huì )從這些潛伏點(diǎn)滲透進(jìn)來(lái)，給防水工程帶來(lái)不可估量的損失。
　　例如，萊西某廠(chǎng)的污水處理池工程竣工后，往池中蓄水，結果池的四周?chē)乐?a href='http://www.10902.cn' target='_blank' title='滲漏'>滲漏，經(jīng)多次修補，效果毫不明顯，最后將做的五邊防水抹面層去掉后才發(fā)現，在作防水處理時(shí)，施工人員在思想上對防水不重視，人浮于事，隨便用水泥和塑料編織袋的混合物塞在里面，在加上五邊防水層的底層抹灰與混凝土結合不夠好，使水在結合層間竄流，通過(guò)這個(gè)孔流向池外，產(chǎn)生滲漏。如此現象在地下工程尤為突出，因此從這個(gè)角度看，造成地下室滲漏的原因也是在于人，在于人的認識及重視程度，所以說(shuō)加強人的認識，端正工作態(tài)度，也是解決滲漏得一條重要途徑。
　　從理論上講，地下室產(chǎn)生滲漏并不是難修補的，無(wú)非是對防水混凝土的外觀(guān)進(jìn)行認真仔細的檢查，先看一看墻面有沒(méi)有蜂窩、麻面、孔洞、露肋等影響工程質(zhì)量的缺陷，對于細部構造是否處理得恰到好處，防水層是否形成一個(gè)整體。對于滲漏的部位是否找準了滲漏點(diǎn)，如果這幾項工作作好了，就可以進(jìn)行堵漏， 作防水處理了。堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能、堵漏靈、確保時(shí) 等無(wú)機防水材料。對于裂縫較復雜的工程可以采用打孔預埋噴嘴和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯酰胺類(lèi)、氰凝、環(huán)氧樹(shù)脂及高水速凝固化充填材料進(jìn)行修補，直到無(wú)滲漏為止。在實(shí)際修補的過(guò)程中，盡管有正確的理論作指導，但關(guān)鍵的問(wèn)題是要將理論與現場(chǎng)經(jīng)驗充分結合起來(lái)，以達到最終的防水目的。