對華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強(微博 博客)的“離場(chǎng)”，有媒體將2014年定位成“元老級開(kāi)發(fā)商”的告別元年，也就是說(shuō)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“改朝換代”正在來(lái)到，這不免讓人想到，隨著(zhù)元老級開(kāi)發(fā)商的退場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也許要經(jīng)歷著(zhù)大轉型，鋼混結構的建筑逐步減少，而鋼結構建筑將大行其道，與之相關(guān)的鋼結構產(chǎn)業(yè)或將迎來(lái)真正的“美”與“好”的黃金時(shí)代。

　　就像電氣時(shí)代代替蒸汽時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代顛覆電氣時(shí)代一樣，時(shí)代演進(jìn)無(wú)可阻攔。正因為如此，鋼結構建筑替代鋼筋混凝土建筑的“大變革”正在醞釀之中，依據是，我國國內建筑行業(yè)用鋼量占20%，但鋼結構建筑占比不到4%，而鋼結構住宅僅占房屋總建筑面積的2%左右，同一指標與發(fā)達國家相比相差數倍。

　　無(wú)論是政策走向還是坊間傳言，人們對“綠色建筑”的支持幾乎呈一邊倒趨勢。

　　隨著(zhù)新型城鎮化建設的快速推進(jìn)、建筑業(yè)轉型升級步入正軌以及建筑工業(yè)化政策、規范、標準的不斷完善，鋼結構建筑正在蓄勢待發(fā)，這在華興更能直觀(guān)地感受到。華興鋼構承建的總建筑面積高達34萬(wàn)平方米的山東淄博(樓盤(pán))市廣德頤養公寓，集合了居住、保健、文體等多功能于一體，而且整個(gè)工程的建造別具一格，裝配式鋼結構主體、集成樓面體系的精巧設計，尤其是新型波腹板用材，在建筑節材方面更為出色。華興公司采用自主研發(fā)出的新型建筑用材波腹板，這種大跨度的新材料，要比普通的H型鋼節省30%以上的用材，而強度卻優(yōu)于普通鋼材，鋼結構建筑的舒適度，更是優(yōu)于鋼筋混凝土的傳統建筑。

　　廣德頤養公寓其梁系工程全部采用了華興鋼構公司制作的波腹板構件。為執行高標準制作要求，華興鋼構公司對生產(chǎn)工藝進(jìn)行了優(yōu)化，根據鋼梁腹板長(cháng)度比翼板短的特點(diǎn)，工藝部采取在腹板端頭安裝臨時(shí)“輔助板”的措施，使得腹板與翼板平齊，保證波腹板生產(chǎn)設備的機械手，在對鋼梁掃描過(guò)程中成像完整，大大提高了構件焊接尺寸的準確性。

　　像搭積木一樣造房子

　　像造汽車(chē)和搭積木一樣造房子！這聽(tīng)起來(lái)難以置信，但夢(mèng)想卻在鋼構建筑中活生生的實(shí)現。探索中的鋼結構住宅，就是采用工廠(chǎng)化、工業(yè)化的流水線(xiàn)作業(yè)，將建造房屋所需的墻體、屋面等構件和部件，在室內按照尺寸做好，然后運至現場(chǎng)進(jìn)行裝備集成，一座建筑就像“搭積木一樣”蓋好了。

　　“建筑產(chǎn)業(yè)現代化”的提法，不同的人有不同的解釋?zhuān)瑢︿摌嫯a(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，要的就是資源集約化、建筑精良化、功能全面化、產(chǎn)業(yè)循環(huán)化等�？v觀(guān)國內房地產(chǎn)市場(chǎng)十多年來(lái)的發(fā)展變局，有房企大佬放言樓市黃金時(shí)期已過(guò)。面對新一輪市場(chǎng)變局，綠色施工成大家的共識，施工企業(yè)的積極性也很高，有了大家的共同需求，鋼結構建筑產(chǎn)業(yè)無(wú)疑成為經(jīng)濟新常態(tài)下的“香餑餑”。僅就2014年，不少企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域內動(dòng)作頻頻，甚至有的已經(jīng)行動(dòng)在先，在鋼結構建筑中開(kāi)始掘金！

　　產(chǎn)業(yè)革新，新材涌現，智能裝備應運而生。鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)的興盛，改變了以往“單一”的曇花一現式的變化，這次轉型，是從原材料、生產(chǎn)裝備、研發(fā)設計的整套方案出發(fā)。比如華興公司，自主研發(fā)了波腹板生產(chǎn)裝備，開(kāi)發(fā)出新型鋼結構波腹板建筑用材，與之配套的還有技術(shù)精湛的鋼結構建筑設計團隊，形成了“技術(shù)+裝備+服務(wù)”的鋼結構產(chǎn)業(yè)的“制造力”。

　　華興為鋼結構產(chǎn)業(yè)所做的探索，正是因為開(kāi)發(fā)、使用的新型用材，在節材、節能、綠色、環(huán)保中占得“首發(fā)”優(yōu)勢，比如在實(shí)用中，不同的跨度和構件截面高度，鋼材節省30%以上，波腹板跨度愈大，承載力就越高。如今，經(jīng)過(guò)技術(shù)升級華興波腹板裝備二代，已經(jīng)進(jìn)入聯(lián)動(dòng)調試，二代波腹板生產(chǎn)裝備的特點(diǎn)在于可壓制14mm的腹板，焊接上翼板后，其跨度將是原先的2到3倍之多，這將為學(xué)校、醫院、飛機場(chǎng)等大跨度鋼構建筑提供優(yōu)質(zhì)建材。

　　加快地產(chǎn)“去庫存”

　　標準化做配套、工廠(chǎng)化成批量、自動(dòng)化去人力、智能化出高效、一體化促集成。依仗“五化”并推的優(yōu)勢，再若加持住建部的“房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)”，這樣的企業(yè)進(jìn)行鋼構產(chǎn)業(yè)的“全布局”，其突破能力可以想見(jiàn)。

　　在北京(樓盤(pán))的地鐵六號線(xiàn)工程中，波浪腹板的成功應用，開(kāi)啟了華興鋼構的“地鐵時(shí)代”。大跨度、高強度、精美粉刷的外處理，波腹板不僅在地鐵工程中的實(shí)用上“高人一等”，其本身固有的氣勢，也與超級工程相映成趣。

　　由于獲得“房屋建筑工程總承包一級資質(zhì)”，對華興而言，40層以下的各類(lèi)跨度房屋建筑工程、240米以下的建筑物、20萬(wàn)平方米及以下的住宅小區鋼結構主體工程，華興都可承接承建。

　　“不但做主體，而且水、電、暖、氣方面，我們還要做成高標準的配套，形成統一的規格�！比A興鋼構總經(jīng)理張在勇對此認為，在建筑設計之初，華興走的就是“標配路”，凡是能做成集成規范的都要“上綱上線(xiàn)”，從技術(shù)設計規程到住宅設計規程，再到焊接、防火、防腐標準，都按照板上釘釘式的“標準化”執行。這恰恰為構件生產(chǎn)的工廠(chǎng)化做了鋪墊，從設備精度和工藝技術(shù)保障，再到工廠(chǎng)化生產(chǎn)轉型，以至于自動(dòng)化和智能化配套，無(wú)所不做、無(wú)所不能，以此推進(jìn)，生產(chǎn)效能就能迅速提高，優(yōu)勢性能也能盡顯。

　　在綠色施工過(guò)程中形成的理念，將更多用于其他相關(guān)施工中。施工建造采取裝配化后，結構裝修一體化的“合體”，大大減少了建筑工程中間環(huán)節，縮短了施工周期。樓面板采用的鋼筋桁架樓承板，讓樓板更加力挺。對華興來(lái)說(shuō)，自主推行的鋼筋桁架工廠(chǎng)化生產(chǎn)，不需要模板及腳手架，僅此工序就比傳統混凝土的施工周期縮短1/2。

　　在創(chuàng )新智慧里，新型材料更是“如虎添翼”，材料和結構問(wèn)題就此迎刃而解，直接促成了外墻裝飾保溫一體化的鑄成。而管理過(guò)程的信息化中ERP、PKPM-CAD、3D3S等多個(gè)專(zhuān)業(yè)化系統，從結構建模到生產(chǎn)加工，全過(guò)程實(shí)現數字化管理，也就是說(shuō)，建筑上的事，只有想不到的，沒(méi)有做不到的。

　　地產(chǎn)時(shí)代的“去庫存”呼聲猶在，鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)變革正勁。許多商界大鱷，也在敏銳洞察力中調整資本投向，其中不乏奔著(zhù)鋼構產(chǎn)業(yè)，實(shí)施自己的掘金計劃。當此之時(shí)，華興鋼構也已探得出路，在鋼構建筑的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中，搭上了“第一班列車(chē)”。