房展會(huì )一貫被看成是樓市的風(fēng)向標，據了解，10月24日-27日，浙江省第二十一屆房地產(chǎn)博覽會(huì )即將在浙江杭州開(kāi)幕。

然而，從今年1月份開(kāi)始，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)就不太平：從“開(kāi)發(fā)商降價(jià)促銷(xiāo)”到“業(yè)主棄房斷供”，顯然，在目前復雜的市場(chǎng)形勢下，這場(chǎng)備受矚目的房博會(huì )人氣如何，或將預示年底杭州商業(yè)住宅市場(chǎng)的動(dòng)向。

從主辦方提供的資料來(lái)看，本屆房博會(huì )舉辦地點(diǎn)僅和平會(huì )展中心一處，跟以往的盛況相比“瘦身”不少。這也是06年3月杭州第六屆人居展首次啟用世貿、和平展館以來(lái)，杭州第一次只有一個(gè)展館的“房交會(huì )”。

據了解，由于地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，地產(chǎn)商營(yíng)銷(xiāo)方式多元化，本屆房博會(huì )上不僅外來(lái)房企集體缺席，中介媒體展位也相應減少，而前來(lái)參展的企業(yè)大多是攜新盤(pán)亮相，希望借機曝光。

對此，業(yè)內人士分析，面對樓市險境，盡管政府出手救市，先后松綁“限購限貸”，可是這并沒(méi)有換來(lái)市場(chǎng)充足的信心，更普遍的情況是房企為節省營(yíng)銷(xiāo)成本，寧愿缺席房展會(huì )。

與地產(chǎn)商純粹“賣(mài)房子”不同，本次房博會(huì )新增“新型建筑工業(yè)化及保障性安居工程”展區，該區以展覽新型建筑工業(yè)技術(shù)、增進(jìn)公眾對住宅產(chǎn)業(yè)化的認識為主。

其中，國內首家鋼結構上市企業(yè)浙江杭蕭鋼構股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“杭蕭鋼構”）將攜其最新研發(fā)的“鋼管束組合結構住宅體系”亮相此次房博會(huì )。據介紹，該體系以模數化設計、標準化制造、裝配化施工、信息化管理和定制化開(kāi)發(fā)來(lái)滿(mǎn)足降低勞動(dòng)強度、減少建筑垃圾、縮短建造周期、增加使用面積、抗震減災、節能減排等建筑產(chǎn)業(yè)現代化和新型建筑工業(yè)化的要求。

記者經(jīng)了解發(fā)現，鋼結構住宅本身具有“輕、快、好、省”的特點(diǎn)，是極具代表性的綠色建筑、抗震建筑。而杭蕭鋼構此次展出的鋼管束組合住宅結構體系，已經(jīng)申請國家專(zhuān)利66項，24項已經(jīng)獲批，通過(guò)鋼結構住宅已有優(yōu)勢，并配合先進(jìn)的TOC管理體系的合理運用，將工程項目工期大幅縮短，顯著(zhù)降低成本和資金投入。

對此，有業(yè)內人士評價(jià)，利用住宅工業(yè)化的思維，通過(guò)技術(shù)途徑實(shí)現工期減半，將大大節省項目投資周期、降低資金鏈周轉風(fēng)險，這不僅是鋼結構企業(yè)杭蕭鋼構的突破，更預示著(zhù)商業(yè)住宅今后的發(fā)展走向。