玻璃幕墻建筑自問(wèn)世以來(lái)，以其自重輕、工期短及外觀(guān)時(shí)尚的特點(diǎn)，受到不少建筑商的青睞。我國是從1983年開(kāi)始引進(jìn)玻璃幕墻建筑技術(shù)的。1984年上海出現國內第一幢玻璃幕墻建筑——聯(lián)誼大廈。隨后在短短20多年時(shí)間里，我國迅速發(fā)展成世界第一幕墻生產(chǎn)大國和使用大國。


　　據上海市房地產(chǎn)局統計，至2004年底，上海已有玻璃幕墻建筑2239個(gè)，幕墻面積達1000萬(wàn)平方米，其中10年以上的“中老年”玻璃幕墻建筑545幢，成為我國玻璃幕墻建筑數量最多的城市。然而，任何事物都有它的雙重性，作為現代建筑的象征，玻璃幕墻自然也不例外。它一旦遭受?chē)篮�酷暑的侵蝕，就會(huì )自動(dòng)爆裂墜落。

　　因此，1996年建設部頒發(fā)了《玻璃幕墻工程技術(shù)規范》，文件規定：正常使用時(shí)每5年進(jìn)行一次全面檢查。上海率先對既有玻璃幕墻建筑質(zhì)量進(jìn)行第一次普查，發(fā)現存在5大隱患。

　　上海市建委與上海市房地產(chǎn)局聯(lián)手，對既有玻璃幕墻開(kāi)始專(zhuān)項整治，而且措施很到位，既沒(méi)有叫停、封殺，也沒(méi)有聽(tīng)之任之，這個(gè)多年難以解決的老大難問(wèn)題就此迎刃而解了。上海在這次整治玻璃幕墻建筑的行動(dòng)中所采取的措施給各地建筑主管部門(mén)帶來(lái)一些啟迪。

　　啟示一：玻璃幕墻應定期普查

　　玻璃幕墻盡管具諸多優(yōu)點(diǎn)，但怕冷怕熱，易損易壞，易脫落傷人，成為它的致命弱點(diǎn)。上海沒(méi)有像其他城市那樣聽(tīng)其自然，而是主動(dòng)出擊。他們不僅要求使用者定期自查，而且定期給玻璃幕墻進(jìn)行全面“體檢”。發(fā)現問(wèn)題的限期整改，驗收不合格的責令業(yè)主再予整改，而且還要符合“節能、環(huán)保、安全”的要求。

　　早在2004年，上海市建委和市房地產(chǎn)部門(mén)就根據建設部的有關(guān)規定，對既有玻璃幕墻建筑進(jìn)行了第一次普查。2007年8月他們又出重拳，對申城1489幢玻璃幕墻建筑再度進(jìn)行排查。結果，全市1249幢相關(guān)建筑收到了自查告知單。截至2007年11月27日，上海建筑主管部門(mén)收到了1077份回執，回收率達86.23%。自查上報“無(wú)問(wèn)題”的711幢，“有問(wèn)題”的330幢，已經(jīng)完成整改的201幢。然而，上海建筑主管部門(mén)擔心的并不是這330幢“有問(wèn)題”的幕墻建筑，而是711幢“無(wú)問(wèn)題”的幕墻建筑，因為他們未必真的“安全”。

　　事實(shí)果真如此。從2007年8月起，上海市房屋維修監督中心主任劉