一、砼構件引起的滲漏

1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水，主要原因是配合比不準，坍落度過(guò)小，長(cháng)距離運輸和自由入模高度過(guò)大，造成混凝土離析；局部鋼筋密集或預留洞口的下部混凝土無(wú)法進(jìn)入，振搗不實(shí)或漏振，跑模漏漿等。針對以上情況對混凝土應嚴格計量，攪拌均勻，長(cháng)距離運輸后要進(jìn)行二次攪拌。對于自由入模高度過(guò)高者，應使用串桶滑槽，澆筑應按施工方案分層進(jìn)行，振搗密實(shí)。對于鋼筋密集處，可調整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆筑口。模板應支設牢固，在混凝土澆筑過(guò)程中，應指派專(zhuān)人值班“看�！�。


2、混凝土結構的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置，其滲水主要原因為施工縫留設位置不當；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結合；鋼筋過(guò)密，混凝土搗實(shí)有困難等。防止施工縫部位滲水可采取以下措施：首先施工縫應按規定位置留設，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，墻板上如必須留設垂直施工縫時(shí)，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署，由專(zhuān)人認真細致地做好。還有設計人員在確定鋼筋布置位置和墻體厚度時(shí)，應考慮方便施工，以保證工程質(zhì)量。如發(fā)現施工縫滲水，可采用防水堵漏技術(shù)進(jìn)行修補。

3、混凝土裂縫產(chǎn)生滲漏�；炷�土裂縫產(chǎn)生的原因很多，可由于干縮、溫度、水泥用量過(guò)大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必須經(jīng)過(guò)檢測，杜絕使用安定性不合格的產(chǎn)品，混凝土配合比由試驗室提供，并嚴格控制水泥用量。對于地下室底板等厚大體積的混凝土，應遵守大體積混凝土施工的有關(guān)規定，嚴格控制溫度差。設計時(shí)應綜合考慮諸多不利因素，使結構具有足夠的安全度，并合理設置變形縫，以適應結構變形。

4、預埋件部位產(chǎn)生滲漏。產(chǎn)生滲漏的原因有預埋件過(guò)密，埋件周?chē)�混凝土振搗不密實(shí)；在混凝土終凝前碰撞預埋件，使預埋件松動(dòng)；預埋件鐵腳過(guò)長(cháng)，穿透混凝土層，又沒(méi)按規定焊好止水環(huán)；預埋管道自身有裂縫、砂眼等病，地下水通過(guò)管壁滲漏等。為防止預埋件部位產(chǎn)生滲漏，可采取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術(shù)措施，預埋件鐵腳應按規定焊好止水環(huán)。地下室的管線(xiàn)應盡量設計在地下水位以上，穿墻管道一律設置止水套管，管道與套管采用柔性連接。

二、防水工程引起的滲漏

地下室防水，常規設計做法為采用柔性防水材料，連續整體外防水設防施工設計方案。外防水主要防水機理為：在防水的同時(shí)，對建筑結構砼進(jìn)行保護。使其免受地下水的侵蝕，造成對地下室室內的污染，增加其建筑物的耐久性，延長(cháng)建筑物的使用壽命。

地下室防水一般采用剛柔——復合防水層。即剛性防水材料和柔性高分子防水涂料的有機結合。剛性防水材料與地下室砼結構的牢固有機結合，滲透其內部，堵塞毛細滲水通道，因其同是水泥基材料，自成一體，互溶互補。柔性防水高彈、密封、整體，真正發(fā)揮材料自身的特性，充分利用材料各自的互補性能，達到其永久防水的目的。

1、地下室底板防水

在很多的土建工程中，都取消了附加防水層。認為地下室底板較厚，靠砼自身的抗滲防水就行，無(wú)需附加防水層，節省了一大筆資金。且不知這樣一來(lái)，整個(gè)地下室底板常年受到地下水的侵蝕，難免有滲漏點(diǎn)，從而由點(diǎn)及面，全面突破，造成很多地下工程遭到棄用。當然，地下室底板有滲漏點(diǎn)，以現有技術(shù)，完全可以進(jìn)行局部堵漏處理，但由于底板受水侵蝕，其壽命縮短這一事實(shí)已是無(wú)法挽回的了。


根據大量工程的實(shí)際經(jīng)驗，底板防水設防，最佳設計為：墊層上設二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在防水層設置隔離保護層，然后再扎鋼筋澆筑砼地下室底板。施工時(shí)應嚴格按照規范及設計要求對防水卷材的接縫進(jìn)行處理。

2、地下室外墻

地下室外墻側壁防水應與底板的防水整體密封連接，外側墻上部防水應做至±0.00以下位置，或室外散水以下，或室外地坪以上500mm處。為了方便外墻面的后道工序裝飾施工，在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水，宜采用聚合物防水材料進(jìn)行設防。

外墻防水，如在潮濕的環(huán)境中，宜采用聚合物——水泥基防水材料類(lèi)進(jìn)行防水。在能確�；�面干燥的情況下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材進(jìn)行防水。

需注意的問(wèn)題：

⑴剛性防水層

a、所采用的砂漿必須嚴格按配比拌制。

b、基層應仔細抹壓密實(shí)，使面層堅硬、密實(shí)，不得出現龜裂起砂等缺陷。

c、陰陽(yáng)角處的防水層，均應抹成圓角，陰角圓弧R=50mm，陽(yáng)角圓弧R=10mm。

d、加強養護工作，防止早期脫水而影響水泥砂漿的水化反應。

⑵柔性防水層

a、找平層要保證表面抹壓密實(shí)，轉角處應作成圓弧形。

b、卷材長(cháng)短邊的搭接長(cháng)度分別不應小于100mm、150mm，上下兩層及相鄰卷材的接縫要錯開(kāi)，上下兩層不得相互垂直鋪貼，轉角處和管道處應增設附加層，收頭粘結牢固，嚴禁有皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門(mén)不嚴等缺陷。

⑶防水保護層

防水工程施工完畢后，回填過(guò)程中防水保護層的保護工作也是比較重要的。柔性防水在回填過(guò)程中容易被堅硬的回填物質(zhì)劃傷和破壞，采用合適的保護材料，比如苯板等質(zhì)地比較柔軟的板材，隨施工的進(jìn)展及時(shí)對防水進(jìn)行保護，既可以保證防水質(zhì)量又可以提高回填工作的進(jìn)度。

發(fā)現地下室墻面或地面滲漏，可以采用聚氨脂或環(huán)氧灌漿液用高壓注漿機對裂縫或馬蜂窩處進(jìn)行處理，高壓注漿又稱(chēng)化學(xué)灌漿，分手壓和機壓2種，手壓鑿開(kāi)處理效果很好。