1，防水施工的時(shí)候目前一般采用的是涂膜防水，目前比較靠譜的方式。

  （注意： a 涂膜層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積起鼓包。因此在涂膜防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗。

      b 地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗，有滲漏現象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進(jìn)行修補，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，觀(guān)察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗，觀(guān)察24h無(wú)滲漏為最終合格，填寫(xiě)蓄水檢查記錄。

    c   地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時(shí)，沒(méi)有按設計要求找坡，做找平層時(shí)也沒(méi)有進(jìn)行補救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時(shí)，應進(jìn)行處理后再做防水。

      d 地面二次蓄水做完之后，已合格驗收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現滲漏現象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，造成使用后滲漏。在衛生瓷活安裝 后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。）

2、防水工程需要了解應該在隱蔽工程施工完成并驗收后再做

、衛生間和陽(yáng)臺應做防水層。防水層應從地面延伸到墻面，高出地面100 mm，浴室墻面的防水層不得低于1800 mm，防水層施工完畢應進(jìn)行蓄水試驗。

閉水試驗：在防水工程做完后，封好門(mén)口及下水口，在衛生間地面蓄滿(mǎn)水達到一定液面高度，并做上記號，24小時(shí)內液面若無(wú)明顯下降，特別樓下住家的房頂沒(méi)有發(fā)生滲漏，在防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進(jìn)行驗收。

附：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水 的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時(shí)以后觀(guān)察墻體的另一側是否會(huì )出現滲透現象，如果無(wú)滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。

3、防水施工完成后，做實(shí)驗的時(shí)候要做2次蓄水試驗，這里有幾點(diǎn)交待：

A：房屋驗收規范對衛生間防水層的高度要求為30CM， 一般情況下，我們在裝修得過(guò)程中水電要開(kāi)槽布線(xiàn)，施工過(guò)程中會(huì )破壞防水層，比如我們安裝馬桶的軟管的接頭一般都低于30CM。即使我們在交房時(shí)候做的再好的防水層也沒(méi)有多大的用處，都是會(huì )被破壞掉的。

B、防水材料現在有很多種，高分子防水材料、卷材防水、瀝青防水......實(shí)際上我們驗房過(guò)程中所看到的防水層80%以上都不是很好的防水材料，開(kāi)發(fā)商會(huì )壓低成本，而施工單位追求利 潤。即使交房的時(shí)候做蓄水試驗不滲水，那么你敢賭他在三五年內不會(huì )滲水。因為一旦裝修好的房子有滲水，那就需要把地磚敲掉。重新來(lái)一遍。

C： 規范上面要求，如果做淋浴的，防水，層的高度要 求是1.8M,而我們實(shí)際毛坯房的防水高度只有0.3M,所以我們裝修過(guò)程中也是有防水這一項施工的。

從上面三點(diǎn)來(lái)看，交房時(shí)的24小時(shí) 蓄水試驗的作用不大。做蓄水試驗必須跑現場(chǎng)兩次，浪費精力。不如在裝修過(guò)程中注意做好防水工作，選好的防水材料，多遍施工。防水施工完畢后，聯(lián)系樓下鄰居做24小時(shí)蓄水試驗，如果有問(wèn)題我們可以及時(shí)的 避免。沒(méi)有問(wèn)題樓上樓下的業(yè)主都安心，也有利于鄰里關(guān)系。

水電改造滲水查看小竅門(mén)：

a、曾經(jīng)有過(guò)滲水，且頂棚是干的情況下：

如果頂棚是批膩子，白色的膩子上面有不規則圓，且該不規則園周?chē)?nbsp;泛黃，這表明該部位曾經(jīng)有過(guò)滲水。

如果頂棚沒(méi)有批膩子，如果頂板上面分布有白色的粉末，且一觸即落的話(huà)。這就是有泛堿。此處曾經(jīng)滲水。

b、 做蓄水試驗，滿(mǎn)24小時(shí)查看：如果頂棚局部顏色和其他部位顏色有不同時(shí)，且可用手觸摸感覺(jué)有潮濕時(shí)，表明此處已滲水。 

c、重點(diǎn)查看部位： 頂棚管道周邊以及頂棚四周（特別是各個(gè)角的部位）。

d、其他注意事項：做蓄水試驗時(shí)我們還要順便觀(guān)察一下各個(gè)下水的檢修口或水封部位是不 是漏水，同時(shí)也要注意把這些部位給最大程度的擰緊。

4、 浴室防水層應該不低于1.8米 ,因為人在淋浴的時(shí)候會(huì )有水濺出來(lái)，一般成年人的身高再加上水往上面濺的一點(diǎn)高度（大約20cm）就是180cm，所以在通常做法中，浴室防水層取不低于 180cm高度.

5、 地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水 ,因為主要是各種管道四周容易造成滲漏水，第一個(gè)問(wèn)題，地面部分只要不是靠墻角，一般不會(huì )有問(wèn)題。第二個(gè)問(wèn)題，如果地漏的下水口是插在原下水管里的，也是沒(méi)有問(wèn)題的，但如果是懸空的，就有可能漏水的，可以將地漏去掉，將管子和空出來(lái)的地坑用水不漏多刷幾遍，再將地漏用玻璃膠粘在原處，一般不會(huì )有什么問(wèn)題 的。