建筑外墻滲漏成因分析與防治措施一、建筑外墻滲漏成因分析　　(一)設計因素
　　(1)不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預埋管件、鋁合金門(mén)窗、幕墻與墻體間的接縫等。
　　(2)為美觀(guān)而將外墻飾面磚設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。


　　(3)設計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設計時(shí)層層裝飾腰線(xiàn)，且腰線(xiàn)頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線(xiàn)上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。
　　(4)高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻設計用的標號，強度雖能滿(mǎn)足設計要求，但透水性增大。
　　(5)設計中不重視防水，外墻立面設計沒(méi)有防水概念及功能設定�！　�
(二)材料因素　　空心磚質(zhì)量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質(zhì)量不合格，飾面材料缺角破裂，鋁合金門(mén)窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等，都有可能影響建筑外墻的內在質(zhì)量，導致滲漏�！�(三)施工因素　　施工導致的滲漏原因很多，易滲漏部位施工質(zhì)量差，是造成外墻滲漏的主要原因。
　　(1)框架結構外墻柱與砌體連接處不埋拉結筋或拉結筋設置不牢，拉結筋間距、數量、長(cháng)度不符合要求，由于溫度膨脹系數差異較大，導致連接處開(kāi)裂是漏水的多發(fā)區。
　　(2)砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設計配制。