建筑防水是一項系統工程，它包括方方面面的因素。 

　　首先是防水設計。防水方面的專(zhuān)家指出，做好防水的前提條件就是請專(zhuān)業(yè)防水工程公司進(jìn)行深化防水設計，并由建筑設計師審定，如若不然，就容易出現設計的缺陷并導致在施工中發(fā)生許多棘手的問(wèn)題。 

　　其次要選擇好的防水材料，業(yè)主千萬(wàn)不要因為貪便宜而使用劣質(zhì)材料，否則容易因此而蒙受巨大損失。但是，要怎樣才能選擇到好的防水材料呢？據了解，國內防水材料品種非常多，要選擇好的材料就必須遵循以下原則： 
一是根據工程的防水要求選擇材料的類(lèi)型； 
二是看材料搭按是否可靠； 
三是看廠(chǎng)商的實(shí)力，國家建設部門(mén)推薦使用的SBS ／ APP改性瀝青卷紙、合成高分子材料、自粘卷材料等都是技術(shù)比較成熟的材料，可放心使用。 

　　另外，有專(zhuān)家還特別指出，地下室不宜用水性防水涂料，因為這類(lèi)涂料成膜后需干養護7天以上，否則未干透的防水膜長(cháng)期浸泡會(huì )與水發(fā)生逆向反應，使防水層失效；室內防水則宜選用環(huán)保性的涂料或干性防水涂料。 

　　再次，要選擇好專(zhuān)業(yè)的防水公司。目前，市場(chǎng)上有許多掛靠某一正規公司的“防水游擊隊”，一個(gè)人包打天下，這樣做出來(lái)的工程往往不能防水反而易引“水”入家？ 

　　最后，造價(jià)也是影響防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。業(yè)主一味壓低防水工程的造價(jià)，既是不科學(xué)，也不明智，因為這樣會(huì )逼迫防水施工單位偷工減料。據了解，一般來(lái)說(shuō)，防水工程造價(jià)一般以占工程總造價(jià)的5％為宜，惟有這樣才能保證防水的質(zhì)量。